Wohnungsmangel in Deutschland – Versuch einer Quantifizierung

Es gibt unterschiedliche Aussagen und Berechnungen zum Wohnungsmangel in Deutschland. Die Bandbreite geht von 200 Tsd. Wohnungen (Pestel-Institut) bis hin zu 550 Tsd. Wohnungen (Verbändebündnis „Soziales Wohnen“). Die Differenzen sind auf unterschiedliche Annahmen für die Berechnungen zurückzuführen. Der seit 20 Jahren mehr oder weniger starke Preisauftrieb im Wohnungsimmobilienmarkt lässt sich aufgrund seiner Dauer und seiner Kontinuität nicht mit einem Wohnungsmangel zwischen 500 Tsd. bis 900 Tsd. Wohnungen in Deutschland hinreichend erklären, d.h. der Wohnungsmangel muss deutlich höher sein als die immer wieder kolportierten Werte.